23 Avenue Albert Rouvière, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Albert Rouvière, affiche un prix moyen de 850 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Avenue Albert Rouvière, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 176 mètres
- - Mazamet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 781 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 781 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Albert Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Albert Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Albert Rouvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Albert Rouvière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Albert Rouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Albert Rouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Albert Rouvière dans son marché local
Prix du 23 Avenue Albert Rouvière par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 23 Avenue Albert Rouvière se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Albert Rouvière par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Albert Rouvière se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -51.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
