7 Avenue de La Chevalière, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de La Chevalière, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°7 bis et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de La Chevalière, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leminade à 109 mètres
- - Mazamet à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 722 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 722 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 428 mètres
Ventes au 7 Avenue de La Chevalière
Les 2 ventes au 7 Avenue de La Chevalière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de La Chevalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de La Chevalière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de La Chevalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de La Chevalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de La Chevalière dans son marché local
Prix du 7 Avenue de La Chevalière par rapport à la voie
Sur Avenue de La Chevalière, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 7 Avenue de La Chevalière se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de La Chevalière par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de La Chevalière se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 44.66 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de La Chevalière à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de La Chevalière est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
