95 Avenue du Maréchal Foch, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 999 €/m², identique à celui du n°66 bis et de n°101.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue du Maréchal Foch, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Bausses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 139 mètres
- - Mazamet à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 221 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 583 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 221 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 344 mètres
Ventes au 95 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 95 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue du Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 95 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 95 Avenue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue du Maréchal Foch à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue du Maréchal Foch est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
