Rue Melbourne, 81200 Mazamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Melbourne, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Melbourne dans son marché local
Prix Rue Melbourne par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Melbourne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 41.41 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Melbourne à Mazamet
Le loyer moyen estimé Rue Melbourne est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Melbourne
Les ventes enregistrées Rue Melbourne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Melbourne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 98 mètres
- - Mazamet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 411 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 863 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 411 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Melbourne
Adresses Rue Melbourne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Melbourne, classées par tranches de numéros.
