1 Boulevard Raymond d'Hautpoul, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaches à 257 mètres
- - Mazamet à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1202 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1144 mètres
- - Ecole primaire République à 379 mètres
Ventes au 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond d'Hautpoul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 43.53 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Raymond d'Hautpoul est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
