2 Boulevard Raymond d'Hautpoul, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier République.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 261 mètres
- - Mazamet à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1189 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1142 mètres
- - Ecole primaire République à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond d'Hautpoul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 42.84 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Raymond d'Hautpoul est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
