28 Boulevard Soult, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Soult, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Soult, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 136 mètres
Ventes au 28 Boulevard Soult
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Soult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Soult, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Soult dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Soult par rapport à la voie
Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 28 Boulevard Soult se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Soult par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Soult se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 35.76 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Soult à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Soult est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
