1 Chemin de Gauthard, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Gauthard, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°2 et du 3.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Chemin de Gauthard, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Richarde à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Louis Etienne à 1550 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 1550 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier à 1291 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Gauthard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Gauthard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Gauthard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Gauthard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gauthard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gauthard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Gauthard dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Gauthard par rapport à la voie
Sur Chemin de Gauthard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 1 Chemin de Gauthard se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Gauthard par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Gauthard se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -33.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
