8 Chemin de Gauthard, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Gauthard, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Chemin de Gauthard, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Richarde à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Louis Etienne à 1577 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 1577 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier à 1320 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 382 mètres
Ventes au 8 Chemin de Gauthard
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Gauthard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Gauthard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Gauthard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Gauthard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Gauthard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Gauthard dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Gauthard par rapport à la voie
Sur Chemin de Gauthard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 8 Chemin de Gauthard se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Gauthard par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Gauthard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -36.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
