35 Chemin de la Higue, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 024 €

de 1 010 € à 1 037 €

Indice de confiance

5/5

Le 35 Chemin de la Higue, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°37 et de 21.53 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Chemin de la Higue, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montagne Noire.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Labrespy à 629 mètres

Ventes au 35 Chemin de la Higue

Les 2 ventes au 35 Chemin de la Higue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2023

69 400 €(1 157 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

35 Chemin de la Higue, 81200 Mazamet

29 janvier 2021

55 000 €(917 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

35 Chemin de la Higue, 81200 Mazamet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin de la Higue dans son marché local

Prix du 35 Chemin de la Higue par rapport à la voie

Sur Chemin de la Higue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 35 Chemin de la Higue se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de la Higue par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Higue se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -40.98 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bruyères, 81200 Mazamet(1,112 €)

Chemin de la Bouriotte, 81200 Mazamet(1,200 €)

Chemin de la Fargue Vieille, 81200 Mazamet(1,103 €)

Chemin de la Ruyère, 81200 Mazamet(1,149 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin de la Higue

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de la Higue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.