35 Chemin de la Higue, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Higue, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°37 mais inférieur de 22.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Chemin de la Higue, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montagne Noire.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Labrespy à 629 mètres
Ventes au 35 Chemin de la Higue
Les 2 ventes au 35 Chemin de la Higue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Higue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Higue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Higue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Higue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Higue dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Higue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Higue, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 35 Chemin de la Higue se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Higue par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Higue se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -46.18 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
