1 Chemin de Négrin, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Négrin, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Chemin de Négrin, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santa Maria à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Négrin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Négrin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Négrin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Négrin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Négrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Négrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Négrin dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Négrin par rapport à la voie
Sur Chemin de Négrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 1 Chemin de Négrin se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Négrin par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Négrin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -34.53 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
