11 Chemin des Bruyères, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Bruyères, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°16 et du 19.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Chemin des Bruyères, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montagne Noire.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Labrespy à 394 mètres
Ventes au 11 Chemin des Bruyères
Les 2 ventes au 11 Chemin des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Bruyères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Bruyères dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Bruyères par rapport à la voie
Sur Chemin des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 11 Chemin des Bruyères se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Bruyères par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Bruyères se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -45.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
