12 Chemin des Rousses, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

951 €

de 854 € à 1 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin des Rousses, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 12 Chemin des Rousses, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montagne Noire.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0489 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Rousses

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Rousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Rousses dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Rousses par rapport à la voie

Sur Chemin des Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 12 Chemin des Rousses se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Rousses par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Rousses se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -45.19 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Pierre Laffitte, 81200 Mazamet(1,780 €)

Route de Carcassonne, 81200 Mazamet(1,148 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Rousses

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Rousses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.