12 Chemin du Cambatelli, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Cambatelli, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Chemin du Cambatelli, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negrin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Négrin à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Cambatelli
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Cambatelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Cambatelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Cambatelli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Cambatelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Cambatelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Cambatelli dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Cambatelli par rapport à la voie
Sur Chemin du Cambatelli, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 12 Chemin du Cambatelli se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Cambatelli par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Cambatelli se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -55.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
