16 Cours René Reille, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours René Reille, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Cours René Reille, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reille à 67 mètres
- - Mazamet à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 572 mètres
- - Ecole primaire République à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cours René Reille
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cours René Reille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours René Reille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours René Reille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours René Reille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours René Reille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours René Reille dans son marché local
Prix du 16 Cours René Reille par rapport à la voie
Sur Cours René Reille, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 16 Cours René Reille se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours René Reille par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours René Reille se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 50.98 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Cours René Reille à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 16 Cours René Reille est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
