8 Impasse de Négrin, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Négrin, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 8 Impasse de Négrin, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier La Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negrin à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Négrin à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Négrin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Négrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Négrin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Négrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Négrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Négrin dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Négrin par rapport à la voie
Sur Impasse de Négrin, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 8 Impasse de Négrin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Négrin par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Négrin se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -50.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
