6 Impasse des Tisserands, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Tisserands, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollo à 164 mètres
- - Mazamet à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1010 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 1005 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Tisserands, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Tisserands dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Tisserands par rapport à la voie
Sur Impasse des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 6 Impasse des Tisserands se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Tisserands par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Tisserands se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 37.88 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Tisserands à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Tisserands est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
