13 Impasse Gambetta, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°11 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Impasse Gambetta, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbey à 56 mètres
- - Mazamet à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 833 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 13 Impasse Gambetta se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Gambetta par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Gambetta se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -37.26 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
