2 Impasse Lacombe, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lacombe, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse Lacombe, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bonnecombe.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Louis Etienne à 580 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 580 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lacombe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lacombe dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lacombe par rapport à la voie
Sur Impasse Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Impasse Lacombe se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lacombe par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lacombe se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -14.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
