11 Place de Négrin, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de Négrin, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°12 et du 13.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1701,
À propos du 11 Place de Négrin, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1701, situé dans le quartier La Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negrin à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Négrin à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de Négrin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de Négrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de Négrin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de Négrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de Négrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de Négrin dans son marché local
Prix du 11 Place de Négrin par rapport à la voie
Sur Place de Négrin, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 11 Place de Négrin se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de Négrin par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de Négrin se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -46.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
