4 Place de Négrin, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Négrin, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Place de Négrin, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negrin à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Négrin à 108 mètres
Ventes au 4 Place de Négrin
Une vente a été recensée au 4 Place de Négrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Négrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Négrin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Négrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Négrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Négrin dans son marché local
Prix du 4 Place de Négrin par rapport à la voie
Sur Place de Négrin, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 4 Place de Négrin se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Négrin par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Négrin se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -53.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
