3 Place Maréchal Leclerc, 81200 Mazamet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Maréchal Leclerc, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollo à 59 mètres
- - Mazamet à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1065 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 977 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Maréchal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Place Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 3 Place Maréchal Leclerc se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Maréchal Leclerc par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Maréchal Leclerc se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -35.98 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 3 Place Maréchal Leclerc à Mazamet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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