12 Route de Negrin, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Negrin, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Route de Negrin, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 138 mètres
- - Mazamet à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1294 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1502 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1294 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Negrin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Negrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Negrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Negrin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Negrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Negrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Negrin dans son marché local
Prix du 12 Route de Negrin par rapport à la voie
Sur Route de Negrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 12 Route de Negrin se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Negrin par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Negrin se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -28.72 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
