13 bis Route de Negrin, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Negrin, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 bis Route de Negrin, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lauze à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1392 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1392 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 243 mètres
Ventes au 13 bis Route de Negrin
Une vente a été recensée au 13 bis Route de Negrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Negrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Negrin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Negrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Negrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Negrin dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Negrin par rapport à la voie
Sur Route de Negrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 13 bis Route de Negrin se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Negrin par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Negrin se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -40.32 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
