13 Route de Negrin, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Negrin, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Route de Negrin, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lauze à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1382 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1382 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 244 mètres
Ventes au 13 Route de Negrin
Une vente a été recensée au 13 Route de Negrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Negrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Negrin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Negrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Negrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Negrin dans son marché local
Prix du 13 Route de Negrin par rapport à la voie
Sur Route de Negrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 13 Route de Negrin se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Negrin par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Negrin se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -45.7 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
