7 Route de Negrin, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Negrin, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Route de Negrin, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lauze à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1368 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Negrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Negrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Negrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Negrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Negrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Negrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Negrin dans son marché local
Prix du 7 Route de Negrin par rapport à la voie
Sur Route de Negrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 7 Route de Negrin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Negrin par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Negrin se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -40.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
