11 Rue Alphonse Tournier, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alphonse Tournier, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Alphonse Tournier, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Finarie à 58 mètres
- - Mazamet à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 881 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 798 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 881 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alphonse Tournier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alphonse Tournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Tournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alphonse Tournier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Tournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Tournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alphonse Tournier dans son marché local
Prix du 11 Rue Alphonse Tournier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Tournier, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 11 Rue Alphonse Tournier se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alphonse Tournier par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alphonse Tournier se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -46.36 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Alphonse Tournier à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Alphonse Tournier est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
