14 Rue Alphonse Tournier, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alphonse Tournier, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°29 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alphonse Tournier, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Finarie à 24 mètres
- - Mazamet à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 848 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 848 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 330 mètres
Ventes au 14 Rue Alphonse Tournier
Une vente a été recensée au 14 Rue Alphonse Tournier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Tournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alphonse Tournier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Tournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Tournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alphonse Tournier dans son marché local
Prix du 14 Rue Alphonse Tournier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Tournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 14 Rue Alphonse Tournier se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alphonse Tournier par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alphonse Tournier se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 37.78 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alphonse Tournier à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alphonse Tournier est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
