5 Rue Alphonse Tournier, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alphonse Tournier, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alphonse Tournier, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Finarie à 77 mètres
- - Mazamet à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 898 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 779 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 898 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 264 mètres
Ventes au 5 Rue Alphonse Tournier
Une vente a été recensée au 5 Rue Alphonse Tournier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Tournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alphonse Tournier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Tournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Tournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alphonse Tournier dans son marché local
Prix du 5 Rue Alphonse Tournier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Tournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 5 Rue Alphonse Tournier se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alphonse Tournier par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alphonse Tournier se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 45.15 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alphonse Tournier à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alphonse Tournier est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
