2 Rue Bel-Air, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Rue Bel-Air, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leminade à 91 mètres
- - Mazamet à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 612 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 612 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bel-Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Rue Bel-Air se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel-Air par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel-Air se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -42.56 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
