9 Rue Bel-Air, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Bel-Air, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leminade à 95 mètres
- - Mazamet à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 588 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 588 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 325 mètres
Ventes au 9 Rue Bel-Air
Une vente a été recensée au 9 Rue Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bel-Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 9 Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 9 Rue Bel-Air se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bel-Air par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bel-Air se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -45.93 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
