23 Rue Bertalaï, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bertalaï, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Bertalaï, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 127 mètres
- - Mazamet à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1248 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 165 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 976 mètres
- - Ecole primaire République à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bertalaï
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bertalaï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bertalaï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bertalaï, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bertalaï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bertalaï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bertalaï dans son marché local
Prix du 23 Rue Bertalaï par rapport à la voie
Sur Rue Bertalaï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 23 Rue Bertalaï se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bertalaï par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bertalaï se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -39.19 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
