32 Rue Bertalaï, 81200 Mazamet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bertalaï, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Bertalaï, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 131 mètres
- - Mazamet à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1247 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 988 mètres
- - Ecole primaire République à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bertalaï
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bertalaï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bertalaï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bertalaï, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bertalaï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bertalaï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bertalaï dans son marché local
Prix du 32 Rue Bertalaï par rapport à la voie
Sur Rue Bertalaï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 32 Rue Bertalaï se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bertalaï par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bertalaï se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -38.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 32 Rue Bertalaï à Mazamet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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