9 Rue Bon Repos, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bon Repos, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°26 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bon Repos, 81200 Mazamet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pailhe à 141 mètres
- - Mazamet à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1150 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bon Repos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bon Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bon Repos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Bon Repos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bon Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bon Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bon Repos dans son marché local
Prix du 9 Rue Bon Repos par rapport à la voie
Sur Rue Bon Repos, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 9 Rue Bon Repos se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bon Repos par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bon Repos se situe 5 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -39.43 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bon Repos à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bon Repos est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
