Rue de la Vitarelle, 81200 Mazamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vitarelle, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vitarelle dans son marché local
Prix Rue de la Vitarelle par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vitarelle se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 47.23 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vitarelle à Mazamet
Le loyer moyen estimé Rue de la Vitarelle est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vitarelle
Les ventes enregistrées Rue de la Vitarelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vitarelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Ville à 17 mètres
- - Mazamet à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1243 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 884 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vitarelle
Adresses Rue de la Vitarelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vitarelle, classées par tranches de numéros.
