11 Rue Buenos-Aires, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Buenos-Aires, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Buenos-Aires, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perie à 201 mètres
- - Mazamet à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1151 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 1031 mètres
- - Ecole primaire République à 230 mètres
Ventes au 11 Rue Buenos-Aires
Les 2 ventes au 11 Rue Buenos-Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Buenos-Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Buenos-Aires, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buenos-Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buenos-Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Buenos-Aires dans son marché local
Prix du 11 Rue Buenos-Aires par rapport à la voie
Sur Rue Buenos-Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 11 Rue Buenos-Aires se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Buenos-Aires par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Buenos-Aires se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -38.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
