2 Rue Buenos-Aires, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 870 € à 1 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Buenos-Aires, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°5 et de 2.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Buenos-Aires, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison néo-classique dite Jamme de la Goutine à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 186 mètres
- Mazamet à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1105 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 324 mètres
- Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1027 mètres
- Ecole primaire République à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Buenos-Aires

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buenos-Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Buenos-Aires(1 169€)

4 Rue Buenos-Aires(1 171€)

53 Rue de la République(1 193€)

62 Rue de la République(1 059€)

64 Rue de la République(1 142€)

60 Rue de la République(1 059€)

58 bis Rue de la République(1 059€)

47 Rue de la République(1 159€)

Prix du 2 Rue Buenos-Aires dans son marché local

Prix du 2 Rue Buenos-Aires par rapport à la voie

Sur Rue Buenos-Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Rue Buenos-Aires se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Buenos-Aires par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buenos-Aires se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -30.99 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertalaï, 81200 Mazamet(1,186 €)

Rue de la République, 81200 Mazamet(1,122 €)

Rue Houlès, 81200 Mazamet(1,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Buenos-Aires

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Buenos-Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.