18 Rue Clément Ader, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue Clément Ader, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bonnecombe.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Louis Etienne à 340 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 340 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier à 597 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clément Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 18 Rue Clément Ader se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clément Ader se situe 48.08 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -5.58 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
