6 Rue Daniel Prades, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Daniel Prades, affiche un prix moyen de 990 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Daniel Prades, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 324 mètres
- - Mazamet à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1134 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1134 mètres
- - Ecole primaire République à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Daniel Prades
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Daniel Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Daniel Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Daniel Prades, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Daniel Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Daniel Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Daniel Prades dans son marché local
Prix du 6 Rue Daniel Prades par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 6 Rue Daniel Prades se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Daniel Prades par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Daniel Prades se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 42.84 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Daniel Prades à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Daniel Prades est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
