1 Rue de Juillet, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Juillet, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Juillet, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reille à 118 mètres
- - Mazamet à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 541 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Juillet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Juillet dans son marché local
Prix du 1 Rue de Juillet par rapport à la voie
Sur Rue de Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 1 Rue de Juillet se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Juillet par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Juillet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 42.84 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Juillet à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Juillet est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
