21 Rue de l'Arnette, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Arnette, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°23 et de n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Arnette, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollo à 130 mètres
- - Mazamet à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1116 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 902 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 116 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Arnette
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Arnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Arnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Arnette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Arnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Arnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Arnette dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Arnette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arnette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 21 Rue de l'Arnette se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Arnette par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Arnette se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 36.09 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Arnette à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Arnette est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
