12 Rue de l'Etoile, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue de l'Etoile, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 438 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bausses à 135 mètres
- - Mazamet à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 191 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 619 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 191 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Etoile, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 12 Rue de l'Etoile se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Etoile par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Etoile se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -38.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
