9 Rue de l'Oustal, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Oustal, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue de l'Oustal, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1448 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1448 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 144 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Oustal
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Oustal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Oustal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Oustal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Oustal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Oustal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Oustal dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Oustal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oustal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 9 Rue de l'Oustal se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Oustal par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Oustal se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -35.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
