51 Rue de la Vitarelle, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Vitarelle, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 51 Rue de la Vitarelle, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 16 mètres
- - Mazamet à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1109 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1109 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de la Vitarelle
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de la Vitarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de la Vitarelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de la Vitarelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Vitarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Vitarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Vitarelle dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Vitarelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vitarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 51 Rue de la Vitarelle se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Vitarelle par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Vitarelle se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -47.49 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
