12 Rue de Montaud, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montaud, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue de Montaud, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Négrin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montaud dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montaud par rapport à la voie
Sur Rue de Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 12 Rue de Montaud se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montaud par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montaud se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -21.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
