2 Rue de Sydney, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sydney, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Sydney, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 59 mètres
- - Mazamet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 549 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 835 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 549 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sydney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sydney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sydney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sydney, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sydney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sydney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sydney dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sydney par rapport à la voie
Sur Rue de Sydney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Rue de Sydney se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sydney par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sydney se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -33.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
