11 Rue des Auques, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Auques, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 11 Rue des Auques, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bausses à 82 mètres
- - Mazamet à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 398 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 821 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 398 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 303 mètres
Ventes au 11 Rue des Auques
Les 2 ventes au 11 Rue des Auques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Auques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Auques, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Auques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Auques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Auques dans son marché local
Prix du 11 Rue des Auques par rapport à la voie
Sur Rue des Auques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 11 Rue des Auques se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Auques par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Auques se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -35.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
