2 Rue des Camélias, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Camélias, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 28 mètres
- - Mazamet à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1159 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1532 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1159 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Camélias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Rue des Camélias se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Camélias se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -26.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
