8 Rue des Finances, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Finances, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Finances, 81200 Mazamet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reille à 169 mètres
- - Mazamet à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Finances
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Finances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Finances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Finances, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Finances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Finances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Finances dans son marché local
Prix du 8 Rue des Finances par rapport à la voie
Sur Rue des Finances, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 8 Rue des Finances se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Finances par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Finances se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 48.15 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Finances à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Finances est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
