3 Rue des Garages, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Garages, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue des Garages, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 219 mètres
- - Mazamet à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 795 mètres
- - Ecole primaire République à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Garages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Garages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Garages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Garages, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Garages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Garages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Garages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Garages par rapport à la voie
Sur Rue des Garages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Rue des Garages se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Garages par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Garages se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -32.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
